Supposons un achat à crédit de SCPI pour un montant de 20000 € avec 10000 € d’apport. En nous basant sur un rendement moyen de la FCPI de 5,6% par an et un taux de crédit immobilier assurance comprise de 4,4% an sur 20 ans, le financement de l’opération laisserait une marge de 40 € par mois pendant la période de financement. Mais surtout, au terme de l’opération, vous obtiendrez une rente mensuelle de plus de 100€ et votre capital financé sans effort de 20000 € sera être revalorisé aux alentours de 25000 €.
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